反擔(dān)保措施

一、什么是反擔(dān)保？

　　反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的同時，又反過來要求債務(wù)人（借款人）對自己（擔(dān)保人）提供擔(dān)保的行為，可稱為擔(dān)保之擔(dān)保，即是為擔(dān)保人提供的擔(dān)保。其目的是確保第三人追償權(quán)的實現(xiàn)。我國《擔(dān)保法》第4條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定?！?/span>

　　1、本公司主要接受以下資產(chǎn)提供的反擔(dān)保：

　　抵押：不動產(chǎn)、動產(chǎn)；

　　質(zhì)押：動產(chǎn)；

　　權(quán)利：匯票、支票、債券、存款單、倉單、提單、股份、股票。

　　2、對績優(yōu)、誠信客戶，本公司可考慮以下輔助反擔(dān)保方式：

　　（1）應(yīng)收賬款質(zhì)押；

　?。?）財務(wù)監(jiān)控；

　?。?）個人連帶責(zé)任保證、第三方信用保證；

　　（4）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓——附條件的（收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)、期權(quán)）。

二、反擔(dān)保介紹

　　1、房產(chǎn)抵押反擔(dān)保

　　是借款人或第三人即抵押人以其合法房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有方式抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。就吉林市的房產(chǎn)而言，商品房即取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)可以依法辦理反擔(dān)保抵押；在集體土地上興建的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的房產(chǎn)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，該企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)同時抵押可以依法辦理反擔(dān)保抵押。

　　2、土地使用權(quán)抵押反擔(dān)保

　　是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

　　3、設(shè)備抵押反擔(dān)保

　　是指借款人或第三人以其合法所有的設(shè)備依法抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。抵押設(shè)備必須權(quán)屬清晰，有較高價值，易變現(xiàn)，購進的發(fā)票等票據(jù)齊全且與設(shè)備型號相符。一般設(shè)備抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關(guān)監(jiān)管設(shè)備應(yīng)經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應(yīng)的抵押登記。

　　4、自然人保證反擔(dān)保

　　是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責(zé)任保證，用于反擔(dān)保的自然人保證限于連帶責(zé)任保證。作為反擔(dān)保的保證人應(yīng)是具有清償債務(wù)能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營者或其他與借款人有密切關(guān)系的個人。

　　5、企業(yè)保證反擔(dān)保

　　是指借款人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)即保證人和擔(dān)保公司約定，當(dāng)借款企業(yè)不履行債務(wù)時，保證人按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。

　　6、存單質(zhì)押反擔(dān)保

　　是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。

　　7、存貨、倉單質(zhì)押反擔(dān)保

　　存貨質(zhì)押及倉單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法所有的存貨或倉單依法質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

　　8、股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

　　是指借款人或第三人以企業(yè)的股權(quán)依法質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

　　9、專利權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

　　是指借款或第三人將其合法所有的專利權(quán)質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。專利權(quán)質(zhì)押應(yīng)依法在國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理質(zhì)押登記。

　　10、股票質(zhì)押及證券帳戶監(jiān)管反擔(dān)保

　　是指是指是指借款人或第三人以其合法所有的股票依法作質(zhì)押反擔(dān)保或其與擔(dān)保公司、證券公司就股票證券帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議從而取得貸款的一種反擔(dān)保方式。該類反擔(dān)保要求證券帳戶所有人與擔(dān)保公司、證券公司對證券帳戶實行封閉式監(jiān)管。